Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?
Многие жители Москвы выбирают работу в столице, а жизнь - за ее пределами, где по утрам не раздражает шум автомобилей, а пробуждают пением птиц. Но полезность такой смены обстановки не ограничивается только приятной атмосферой. Жилье за МКАДом куда более доступно, что является неоспоримым плюсом. Кроме того, иметь свой собственный дом с садом, конечно, более приятно, чем жить в многоэтажке.
Киевское шоссе - одно из самых привлекательных направлений, когда речь заходит о жилье за МКАДом. В этом районе можно приобрести недвижимость за умеренную цену, поселков и жилых комплексов здесь немало, и практически все они относятся к высокому уровню качества. Рассмотрим все факторы, которые могут повлиять на покупку жилья в этом районе, на примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы».
Новое расположение коттеджного поселка «Зеленые холмы»
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» находится в Наро-Фоминском районе в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Несмотря на то, что дорога здесь иногда бывает перегружена, она не является из-за этого непроходимой. Кроме того, дублирующая ее дорога - Боровское шоссе - была недавно отремонтирована, что значительно улучшает ситуацию на дороге. Те, кто решил жить в коттеджном поселке на Киевском шоссе, могут добраться до центра города и обратно без особых проблем. В среднем путь до Москвы занимает от 20 до 50 минут, в зависимости от района города, куда вы направляетесь.
Помимо этого, коттеджный поселок «Зеленые холмы» также легко доступен на общественном транспорте. В часы пик можно доехать до этого района со станции Киевского вокзала на электричке.
Одним из множества дачных поселков, расположенных на Киевском шоссе, является КП «Зеленые холмы». Это место привлекает людей тишиной, чистым воздухом и красотой природы, вызывая желание жить здесь, в то время как другие ездят в этот район только на отдых.
Поселок, получивший свое название неспроста, находится на холмистой местности на вершине пригорка. Коттеджи в поселке предоставляют живописный вид на речку Десну, приток Пахры, и находящийся рядом древний лес.
Наро-Фоминский район, в котором находится поселок, славится своей невероятной красотой природы. Здесь можно увидеть множество водоемов: озера, пруды, реки Протва, Нара и Исьма. Любителям рыбалки это место точно понравится. Более 40% площади района занимают нетронутые леса, где до сих пор можно встретить зайцев, куропаток, тетеревов, лис, барсуков, косуль и лосей.
Преимуществом этого направления является экологическая чистота, так как здесь нет крупных заводов и фабрик. Киевское шоссе считается одним из самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным недостатком этого места можно назвать близость аэропорта Внуково.
Желающие купить жилье в КП "Зеленые холмы" могут насладиться уединением на природе, не отказывая себе в комфорте города. Быт и комфорт решаются благодаря службам, занимающим отдельное здание в поселке. Прогулки обеспечиваются пешеходными дорожками, а дети могут играть на детских площадках с горками, песочницами и качелями, а родители могут поиграть в баскетбол или футбол и поддерживать себя в форме. Для семейного отдыха всегда открыты двери загородного клуба "Александръ", где зимой можно покататься с ледяных горок или попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а летом провести пикник или порыбачить. Также есть спа-салоны, рестораны и маленький зоопарк.
Кроме того, покупатели могут наслаждаться всеми преимуществами города в непосредственной близости от Киевского шоссе. Город Апрелевка, небольшой тихий городок с населением около 25 тысяч человек, предлагает все необходимое для жизни, включая больницы и поликлиники, детские сады и школы, рестораны и кафе, торговые центры и супермаркеты. Аэропорт "Внуково" находится неподалеку, в котором расположены крупные торгово-развлекательные центры и аутлеты.
Развитие и застройка Киевского шоссе продолжается, делая его все более удобным и привлекательным по цене. Красота природы и развитая инфраструктура делают Киевское шоссе перспективным направлением. Цены на недвижимость в этом районе разумны, но эксперты отмечают их стабильный рост - примерно на 12-14% в год, что делает покупку здесь недвижимости выгодной инвестицией.
Ко всему прочему, Киевское шоссе - одна из немногих подмосковных трасс, где практически нет светофоров: 7 лет назад их убрали, чтобы предотвратить возникновение заторов. Благодаря строительству новых развязок, на удобстве и безопасности движения это никак не сказалось. В окрестностях поселка расположено несколько старинных церквей и усадеб, причем некоторые из них великолепно сохранились. Самый известный памятник старины в Наро-Фоминском районе - знаменитая Зосимова Пустынь. Неподалеку от "Зеленых холмов" расположена усадьба родовитых помещиков Демидовых - Петровское, и усадьба князей Мещерских - Алабино.
Статья о коммуникациях в коттеджном поселке «Зеленые холмы»
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» - это место, где все жители могут наслаждаться высоким уровнем комфорта, который был создан специально для них. На территории поселка присутствуют все необходимые коммуникации, включая водопроводную систему, газопровод, электричество и центральную канализацию, которые были подведены до каждого из участков. Здесь нет необходимости беспокоиться о бытовых вопросах, ведь администрация поселка заботится о том, чтобы содержать и убирать территорию, вывозить мусор и осуществлять благоустройство. В течение лета на клумбах высаживают цветы, а зимой детям здесь устраивают снежные парки. Красотой поселка занимается целый штат ландшафтных дизайнеров.
Территория поселка строго охраняется и освещается круглосуточно. КПП на въезде не позволит никому, кроме жителей, попасть на эту огражденную территорию. Внутри «Зеленых холмов» вы найдете профессиональных охранников, которые наблюдают за безопасностью в любое время суток, а также многочисленные камеры видеонаблюдения, размещенные по периметру поселка. Люди, которые хотят попасть на территорию поселка, должны предъявить специальный пропуск.
"СтройИнвестТопаз" - застройщик, который известен как риелторам, так и покупателям подмосковной недвижимости. Она работает на рынке более 22 лет и считается одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы. За это время компания построила более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как Усадьба Жодочи, Новое Глаголево, Чистые пруды, Зосимово и ЖК Борисоглебское.
Все проекты компании имеют сходные черты. Во-первых, они находятся в красивых местах, где из окон открывается живописный вид. Во-вторых, для строительства используются только экологически чистые материалы, а инфраструктура не наносит ущерба окружающей среде.
В настоящее время, более 20 тысяч человек проживают в квартирах, коттеджах и таунхаусах, построенных компанией. "СтройИнвестТопаз" продолжает каждый год вводить в эксплуатацию новые объекты, поэтому количество жильцов постоянно увеличивается.
В последнее время наблюдается активная продажа участков в КП «Зеленые холмы». Сегодня началась продажа второй очереди поселка, где стоимость типового участка, имеющего площадь в 8 соток, начинается от 2,4 миллиона рублей, в то время как на границе с лесом участок площадью 11 соток оценивается в 4,4 миллиона рублей. Для тех, кто поторопится с покупкой, компания предлагает особенно выгодные условия, включая скидки. Участки наименьшей площади во второй очереди уже практически все раскуплены.
Одним из самых интересных предложений для покупателей является возможность приобретения земельных участков без подряда. Это позволяет не использовать готовые типовые решения, а построить индивидуальный дом по своим требованиям и бюджету. Это отличный способ получить жилье, полностью удовлетворяющее ваши потребности.
Если вы решите купить недвижимость в поселке «Зеленые холмы», то самый простой вариант – это купить участок напрямую у застройщика. Как известно, чем меньше посредников между продавцом и покупателем, тем проще всю сделку провести.
Если вам затруднительно найти всю сумму за раз, не беда – участки можно приобрести в рассрочку или в ипотеку. Компания «СтройИнвестТопаз» в таком случае готова предложить вам индивидуальную гибкую схему оплаты. На всех этапах покупки, начиная от выбора участка и заканчивая заключением договора купли-продажи, вам окажет помощь высокопрофессиональный юрист.
Эксперты считают, что Киевское шоссе имеет все шансы стать новым элитным направлением. Тем не менее, на данный момент стоимость земли здесь вполне доступна, поэтому стоит воспользоваться данным шансом.
Фото: freepik.com