Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены
Покупка недвижимости – это событие, которое имеет огромное значение в жизни человека, особенно если речь идет о зарубежном приобретении. Многие люди мечтают о возможности жить постоянно или проводить отпуск на солнечном побережье Испании, и уже давно покупатели со всего мира охотно приобретают недвижимость в прославленных испанских курортах - от старых городов до новых и современных проектов. Если вы задумываетесь о подобной покупке, то самое время узнать основные детали.
Испания богата культурно-историческим наследием и считается одной из самых интересных стран в мире. Однако, что же может предложить покупка испанской недвижимости и как лучше выбрать место для приобретения?
Испанская недвижимость продолжает оставаться одним из самых привлекательных объектов инвестирования. Согласно статистике, за последние несколько лет цены на недвижимость в Испании постоянно увеличиваются, практически на 40% каждые три года. Приобретение недвижимости в Испании является не только выгодной, но и стабильной инвестицией.
Хотя обычно в Испании разделяют недвижимость на жилую и инвестиционную, на деле это условное деление. Практически любую недвижимость в Испании можно использовать как для личных нужд, так и для коммерческих целей. Дома, коттеджи, виллы и апартаменты широко используются для аренды, тем самым обеспечивая постоянный доход.
Если вы все еще сомневаетесь, где лучше инвестировать свои деньги, испанская недвижимость является одним из наиболее устойчивых и выгодных выборов.
Возможности, которые открывает собственность в сфере недвижимости в Испании, намного шире, чем просто комфортное жилье у моря. Владельцы недвижимости в Испании имеют возможность оформить мультивизу, которая дает право пребывать в стране на протяжении 180 дней в году. При наличии скромного пакета документов выполнение процедуры оформления такой визы занимает незначительное количество времени, от 3 до 5 дней.
Также для людей, которые хотели бы получить право на долгосрочное пребывание в Испании, существует возможность оформления вида на жительство. Однако, данная процедура займет время, от 3 до 5 месяцев. Следует учесть, что вид на жительство не дает права заниматься трудовой деятельностью в Испании, поскольку рынок труда в настоящее время находится в состоянии кризиса.
При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.
Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.
Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.
Коста-Бланка: Идеальный выбор для покупки недвижимости в Испании
Каждый год Коста-Бланка, расположенное на испанском побережье, все больше привлекает внимание тех, кто рассматривает покупку недвижимости в стране. В этом регионе квартиры представляют собой превосходное сочетание высокого качества и доступной цены. Побережье разделено на две части: северную и южную, между которыми находится знаменитый испанский курорт Аликанте, обладающий международным аэропортом, крупным морским портом, несколькими университетами, государственными и частными учебными заведениями. В городе гармонично сочетаются исторические и современные архитектурные стили.
Север Коста-Бланки - это гористый регион, окруженный зеленым ландшафтом с преобладанием сосен. Южная же часть побережья имеет равнинную местность, где горы находятся на удалении от береговой линии на 8 км и более. Здесь зеленый ландшафт отличается наличием пальм, а также славится полями для гольфа. На Коста-Бланке любой может выбрать жилье по своим вкусам: апартаменты в оживленном городе или виллы в тихих курортных местечках. Благоустроенные дороги и короткие расстояния между городами дают возможность легко изменять обстановку.
Коста-Калида – это красивейшее побережье Испании, растянувшееся на 230 км. Оно находится между провинциями Валенсия и Андалусия и включает в себя Мурсию. Это место воплощает в себе богатое культурно-историческое наследие, развитую инфраструктуру и живописные пляжи. Это идеальное место как для туристов, так и для жителей, которые желают найти уединение и экологически чистую среду обитания.
Не только туризм развит на Коста-Калида, но и сельское хозяйство, в то время как промышленность здесь отсутствует. Это благоприятствует созданию окружающей среды, оставляющей безмятежное впечатление, где люди могут наслаждаться обилием цветов и фруктов.
Коста-Калида имеет множество населенных пунктов, включая современные города и традиционные испанские деревни. Из всего разнообразия недвижимости у моря в Испании, особо выделяется город Лос-Алькасарес, находящийся на берегу Малого Моря. Там множество лагун площадью около 180 кв. м., отделенных от Средиземного Моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Также в этой зоне расположено множество апартаментов в высотных многоэтажных домах с панорамным видом на море. Такие апартаменты предлагают потрясающий вид на море с нескольких сторон. Кроме этого, в этой части жаркого побережья можно приобрести частную виллу с бассейном.
Коста-де-Альмерия – это недавно появившееся на туристической карте Испании место, которое привлекает любителей природы. В этом регионе находится несколько уникальных природных заповедников, которые предлагают незабываемые впечатления для туристов.
Северо-восточнее Коста-де-Альмерия расположен курортный город Мохакар, который уже обрел славу среди туристов. Он предлагает отличные условия для отдыха на берегу моря. Если вам нравится жизнь в динамичных городах, то Альбокс и Карбонерас являются оптимальными местами для постоянного проживания. Здесь жизнь кипит круглый год.
Для строительства недвижимости на Коста-де-Альмерия используются только самые передовые экологически чистые технологии. Это позволяет сохранять окружающую природу и создавать комфортные условия для жизни. В итоге, весьма возможно, что Коста-де-Альмерия скоро станет популярным направлением для туристов из разных стран мира.
Недвижимость в Испании может стоить очень разнообразно – от дешевых апартаментов за 30 000 евро до элитных вилл, цена которых может превышать 1 000 000 евро.
Однако, чтобы купить недвижимость в Испании недорого, необходимо учесть дополнительные расходы. К заявленной цене недвижимости необходимо добавить налог на покупку, оплату нотариального оформления сделки и юридических услуг, а при необходимости и расходы на заключение ипотечного договора. В сумме, дополнительные расходы могут составить от 10 до 12% от заявленной цены недвижимости.
Фото: freepik.com