Строительство на Кипре, или Кто есть кто на рынке застройщиков страны?

Строительство элитной недвижимости на Кипре является очень привлекательным вариантом для многих инвесторов. Это связано с несколькими причинами, которые делают этот остров таким гостеприимным для жителей и бизнесменов. Во-первых, на Кипре царит комфортный климат, что делает жизнь на острове очень приятной. Во-вторых, у острова удачное географическое расположение, что обеспечивает легкий доступ к странам Европы и Азии. Кроме того, киприоты являются православными и живут размеренной и спокойной жизнью, что тоже может быть привлекательно для людей, стремящихся к этому образу жизни. Один из важных факторов, делающих Кипр привлекательным для инвесторов, - членство острова в ЕС. Это даёт дополнительный стимул для развития бизнеса и инвестиций. Еще одним важным фактором является гуманная налоговая политика. Наконец, отличительной чертой жителей Кипра является дружелюбное и теплое отношение к иностранцам. Это делает остров еще более пригодным для жизни и бизнеса.

Оценка сегмента строительного рынка элитной недвижимости на Республике Кипр

Республика Кипр отличается от других стран тем, что даже в период мирового экономического кризиса поддерживает международное доверие. В настоящее время на Кипре существует много новостроек доступного сегмента, но они не пользуются популярностью у покупателей. Вместо этого покупатели предпочитают вторичную недвижимость. Тем не менее, сегмент элитной недвижимости на Кипре продолжает быть востребованным: апартаменты, пентхаусы и виллы продаются на стадии строительства, прежде всего, иностранцами.

Imperio Properties - компания, которая уже 10 лет является известным участником рынка недвижимости Лимасола. Она специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов и входит в состав «Альянса девелоперов Кипра». Одним из преимуществ Imperio Properties является её внимание к современному дизайну. Благодаря этому, компания была удостоена нескольких европейских премий за самые лучшие архитектурные проекты года.

Апартаменты и пентхаусы в жилых комплексах Picasso, Buena Vista, Orbit стали признанным атрибутом роскоши и комфорта. Многие иностранные покупатели выбирают именно эту компанию, чтобы купить недвижимость в Лимасоле. Стоимость недвижимости компании находится на уровне средней цены для элитного жилья Лимасола. Этот показатель связан с философией компании, которая делает упор на повышение ценности жилья, а не на увеличение стоимости.

Несмотря на дороговизну проектов компании, всегда найдутся некоторые недостатки. Они станут стимулом для создания новых и более современных проектов. Главное - это расположение объекта недвижимости, и Кипр, как остров мира, остается одним из лучших мест для комфортной жизни и работы.

Недвижимость на Кипре всегда привлекала иностранных покупателей, особенно жилье в новых проектах, которые находятся близко к крупным аэропортам. Российские покупатели, как правило, приобретают недвижимость на Кипре для отдыха или для постоянного проживания. Они ценят наличие международных школ, развитую систему здравоохранения и низкий уровень преступности.

Кроме того, при покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро покупатель легко может получить вид на жительство. На Кипре есть несколько проектов элитной жилой недвижимости, которые поражают своим великолепием. Например, комплекс Akamas Bay Villas на полуострове Акамас, который состоит из 39 вилл, каждая из которых расположена на большом земельном участке с видом на море и имеет собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Еще один знаменитый проект - Limassol Marina - прибрежный курортный комплекс с уютным спа-центром, эксклюзивными бутиками и пристанью. Если вы предпочитаете современные небоскребы, то 21-этажный жилой комплекс The Icon в Лимассоле точно придется к вашему вкусу.

Регионы застройки

Лимасол - это город в Кипре, который считается наиболее перспективным для тех, кто ищет элитную недвижимость в России. Его привлекательность заключается в полезной сочетании возможностей для бизнеса, развитой социальной инфраструктуры и спокойной атмосфере морского курорта. Но что делает Лимасол особенным для россиян?

Крупный город Кипра имеет уютную атмосферу и роскошную экологию, в связи с чем будет казаться россиянам маленьким и уютным, а все необходимые объекты инфраструктуры буквально находятся под боком. К тому же, город известен тем, что все его жители знают друг друга и постоянно держат связь. Если вы ищете красивое и уютное место для жизни или инвестиций в собственность, Лимасол является надежным выбором.

Кипр - это небольшая страна, в которой хорошо известны надежные застройщики с высококлассными проектами. Шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания пользуются спросом у российских покупателей, были выделены.

1. Aristo Developers. Компания была основана в 1980 году и является одним из лидеров на рынке недвижимости Кипра. Компания занимается строительством продуктов высокого качества на южном и восточном побережье Кипра.

2. Leptos Estates. Компания была основана в 1960 году и занимается строительством недвижимости высокого класса на всей территории Кипра. Leptos Estates является одним из крупнейших застройщиков Кипра.

3. Cybarco. Эта компания является частью крупного инвестиционного холдинга Lanitis Group и занимается строительством жилых и коммерческих объектов на юго-западном побережье Кипра.

4. Pafilia. Компания Pafilia была основана в 1977 году и является одним из ведущих застройщиков Кипра. Pafilia занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости на всей территории Кипра.

5. Limassol Marina. Это крупный маринный проект, созданный компанией Limassol Marina Ltd на живописном побережье Лимассола. Limassol Marina предлагает роскошные апартаменты, таунхаусы и виллы в окружении яхт-клуба, ресторанов и магазинов.

6. M.M. Makronisos Marina Ltd. Эта компания занимается строительством марины на юго-восточном побережье Кипра. Makronisos Marina предлагает места для яхт, а также жилые и коммерческие объекты прямо на берегу моря.

Эти шесть брендов являются ключевыми застройщиками Кипра и предлагают роскошную недвижимость на всей территории страны.

Cybarco – компания, которая уже более 70 лет занимается строительством на Кипре. Входя в Группу компаний «Ланитис», она является одним из наиболее успешных застройщиков острова и специализируется на создании роскошной жилой и коммерческой недвижимости. В числе проектов, реализованных компанией, можно выделить такие известные объекты, как комплексы Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills и бизнес-центр The Oval.

Одним из самых значимых проектов Cybarco является Limassol Marina, первый на Кипре курорт, имеющий свою собственную гавань для яхт и жилую недвижимость. Здесь можно приобрести прибрежные виллы и апартаменты в Лимасоле стоимостью от 350 000 евро. А для тех, кто ищет что-то посолиднее, Cybarco предлагает эксклюзивные виллы стоимостью от 1 270 000 евро.

Еще один интересный проект, который может заинтересовать потенциальных покупателей, – это Apollo Heights. Средняя стоимость недвижимости в этом комплексе составляет 300 000 евро, что, кстати, даёт шанс на получение ВНЖ.

Кроме того, стоит отметить, что некоторые объекты Cybarco позволяют их владельцам не только получить ВНЖ, но и гражданство Кипра (ЕС). Многие российские клиенты компании уже успешно получили второе кипрское гражданство без необходимости постоянного проживания на острове.

Еще одно достоинство Cybarco – это присутствие офисов компании в Москве и Санкт-Петербурге. Это единственная иностранная строительная компания, которая имеет свои региональные представительства в России.

Кипрская компания Pafilia была создана в 1977 году и с тех пор занимается строительством жилых объектов в городах Пафосе, Лимасоле и Полисе. Важной составляющей деятельности является постпродажный сервис, который оказывает дочерняя компания Pafilia Property Services Ltd.

Один из самых известных проектов компании - гольф-курорт Minthis Hills. Он находится в заповедной зоне и состоит из более чем 500 вилл. Каждая вилла представляет собой пример современной роскоши: на верхних этажах расположены панорамные бассейны, а в подвале – винные погреба. Стоимость таких вилл начинается от 1 100 000 евро.

Aristo - быстрорастущий застройщик на Кипре, который начал свою деятельность в 1980-х годах. Компания является надежным участником «Альянса девелоперов Кипра» и специализируется на предоставлении функциональных и элегантных домов и апартаментов. Офисы компании расположены во всех крупных городах Кипра, а более чем 400 эксклюзивных партнеров работают с Aristo по всему миру.

За время своей деятельности Aristo успешно завершила более 265 проектов, которые уже оценили более 12 000 покупателей благодаря высокому качеству. Если вы мечтаете приобрести строящуюся виллу недалеко от гольф-поля, то ее цена начинается от 495 000 евро.

Компания Leptos Estates занимается продажей недвижимости уже более 50 лет. Предлагая квартиры и пентхаусы в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также виллы в небольших прибрежных поселках, компания зарекомендовала себя как стабильный участник рынка. Любопытный пример - жилой комплекс Leptos Kings Palace, который находится на холме и имеет захватывающий вид на морскую гладь. В этот массив входят старинные памятники архитектуры, таверны, ночные клубы и магазины. Цены на жилье в этой зоне не такие уж высокие – можно приобрести уютный таунхаус с бассейном, верандой и садом всего за 319 000 евро.

Фото: freepik.com